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Dispone de un baño, una ducha y una oficina, lo que lo hace funcional para diferentes tipos de actividad.\u003Cbr />Por su distribución y ubicación, es ideal para almacenamiento, gimnasio, farmacia, panadería, purificadora de agua, venta de ropa o calzado, entre otros giros comerciales. También puede adaptarse para uso como iglesia.\u003Cbr />Se encuentra a dos cuadras de la Plaza de la Constitución, en una zona con buen flujo comercial. No cuenta con parqueo propio; sin embargo, existen opciones de parqueo en los alrededores.","Zona 1","Ciudad de Guatemala",14.6426,-90.5169,0,1,8000,2,91,null,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados/a8679f37f42b5fb89d0e50f92758e89c.jpeg",[21,22,24,26,29,32,35,38,41,44,47],{"fotoid":13,"thumb":19,"url":19},{"fotoid":14,"thumb":23,"url":23},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/20d7dbe44bc7287e9e1d252ab36471ca.jpeg",{"fotoid":16,"thumb":25,"url":25},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/cfc41f1aaf0914a3c05d78faade6fc36.jpeg",{"fotoid":27,"thumb":28,"url":28},3,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/1ac60d4ce69d15c9fca6b9a28b4b47fe.jpeg",{"fotoid":30,"thumb":31,"url":31},4,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/f3352310f1959ee4fea685645969dc7e.jpeg",{"fotoid":33,"thumb":34,"url":34},5,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/ed1273da450aa550a80c7cb10ba9e392.jpeg",{"fotoid":36,"thumb":37,"url":37},6,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/a613a816d81e6f9f6ccd37ab1c3989c2.jpeg",{"fotoid":39,"thumb":40,"url":40},7,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/5566b4bce2c7b65d59d03d31181c2cf3.jpeg",{"fotoid":42,"thumb":43,"url":43},8,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/851fd023dfb6b466188a1867cc0b8119.jpeg",{"fotoid":45,"thumb":46,"url":46},9,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/209a6f7998e2d0a1a3efcd0787ada32d.jpeg",{"fotoid":48,"thumb":49,"url":49},10,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/6784c3a668b8adac84f9d4664b57194c.jpeg","Maynor Alvarado","m.alvarado@citymax-gt.com",41375847,[19],88,[56],"gimnasio",[],[59],"Gimnasio",[],"/propiedad/zona_1/local/localbodega_comercial_de_renta_en_zona_1--763145",false,"2026-10-04T23:30:30.000Z",[65,76,86,96,106,110],{"proplist":66,"codigo":67,"titulo":68,"tipo":6,"zona":69,"municipio":18,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":14,"precioventa":70,"precioventamoneda":16,"verificada":13,"info":71,"habitaciones":14,"banios":36,"parqueostotales":13,"construccion":72,"fotourl":73,"seoUrl":74,"pricePerSquareMeter":75,"isFeatured":62,"mainImage":73},786159,33002725,"ROOFTOP EN ALQUILER EN ZONA 1","Guatemala City",32000,"ROOFTOP EN ALQUILER EN ZONA 1\u003Cbr />Un espacio único para hacer destacar tu negocio en el corazón de la Ciudad de Guatemala.\u003Cbr />Ubicado a solo una cuadra del Palacio Nacional, sobre la 8a Avenida entre 4a y 5a Calle, este rooftop ofrece una combinación ideal de ubicación, amplitud y espacios al aire libre.\u003Cbr />El área destaca por su amplia terraza en la azotea, con un diseño abierto, mobiliario para áreas sociales y vistas despejadas, creando un ambiente ideal para desarrollar un concepto gastronómico, comercial o de entretenimiento.\u003Cbr />Características:\u003Cbr />Área de local: 90 m²\u003Cbr />Área de terraza: 139 m²\u003Cbr />Amplio rooftop para aprovechar al aire libre\u003Cbr />Batería de baños para hombres y mujeres\u003Cbr />Local se entrega en obra gris\u003Cbr />Varios parqueos públicos disponibles en los alrededores\u003Cbr />Ubicación privilegiada en Zona 1\u003Cbr />A solo una cuadra del Palacio Nacional\u003Cbr />Una excelente oportunidad para crear un concepto comercial con personalidad propia en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Guatemala.",90,"https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/33/00/27/25/33002725_b1c2d53","/propiedad/guatemala_city/local/rooftop_en_alquiler_en_zona_1--786159",356,{"proplist":77,"codigo":78,"titulo":79,"tipo":6,"zona":69,"municipio":18,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":14,"precioventa":80,"precioventamoneda":16,"verificada":13,"info":81,"habitaciones":14,"banios":14,"parqueostotales":13,"construccion":82,"fotourl":83,"seoUrl":84,"pricePerSquareMeter":85,"isFeatured":62,"mainImage":83},786157,33007279,"LOCAL EN RENTA EN ZONA 1 – PARA ESTRENAR",6000,"LOCAL EN RENTA EN ZONA 1 – PARA ESTRENAR\u003Cbr />Descubre este local comercial para estrenar en Zona 1, diseñado con una propuesta arquitectónica moderna, cálida y atractiva, ideal para crear un negocio con una experiencia diferente.\u003Cbr />El espacio destaca por sus acabados de estilo contemporáneo, techos con estructura de madera, amplios ventanales, columnas decorativas y un agradable patio interior con áreas verdes y detalles arquitectónicos que aportan personalidad al lugar.\u003Cbr />Características:\u003Cbr />Área total: 25 m²\u003Cbr />Área construida: 25 m²\u003Cbr />Local de un nivel\u003Cbr />Para estrenar\u003Cbr />Diseño moderno y acogedor\u003Cbr />Patio interior con áreas verdes\u003Cbr />Espacio versátil para adaptar a las necesidades de tu negocio\u003Cbr />Baños para visitas\u003Cbr />Ubicación en Zona 1, Ciudad de Guatemala\u003Cbr />Mantenimiento: Q600 mensuales\u003Cbr />Una excelente opción para emprendedores y marcas que buscan un espacio con carácter, excelente presentación y una ubicación estratégica en el Centro Histórico de Guatemala.",25,"https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/33/00/72/79/33007279_40d4347","/propiedad/guatemala_city/local/local_en_renta_en_zona_1_para_estrenar--786157",240,{"proplist":87,"codigo":88,"titulo":89,"tipo":6,"zona":9,"municipio":90,"alquiler":14,"precioalquiler":91,"precioalquilermoneda":16,"venta":13,"precioventa":13,"precioventamoneda":13,"verificada":13,"info":92,"habitaciones":13,"banios":13,"parqueostotales":18,"construccion":93,"fotourl":94,"seoUrl":95,"pricePerSquareMeter":54,"isFeatured":62,"mainImage":94},785553,"EB-XD6550","Zona 1 | Local en Renta de 74.81 m² | Edificio Herrera","Guatemala",6500,"Local 1-con una superficie total de 74.81 m², distribuida de la siguiente manera:\u003Cbr />Planta baja: 50.36 m²\u003Cbr />Planta alta: 24.45 m²\u003Cbr />Aire acondicionado\u003Cbr />Mezanine\u003Cbr />Mantenimiento incluido en la renta\u003Cbr />Servicios y características:\u003Cbr />Acceso para silla de ruedas\u003Cbr />Desagüe\u003Cbr />Depósito de 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LOCAL COMERCIAL | 7a. AVENIDA ZONA 1 EDIFICIO EL CENTRO| EXCELENTE VISIBILIDAD\u003Cbr />\u003Cbr />Excelente ubicación y visibilidad desde la calle.\u003Cbr />\u003Cbr />* 100 m² distribuidos en 2 niveles\u003Cbr />* 50 m² por nivel\u003Cbr />* Baño en cada nivel\u003Cbr />* Pila en primer nivel\u003Cbr />* Ubicado en 1er. nivel\u003Cbr />* Ideal para comercio u oficina\u003Cbr />* 1 Parqueo\u003Cbr />\u003Cbr />Renta: Q8,000.00\u003Cbr />Mantenimiento incluido (agua, extracción de basura y 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opcion de inversión Local Comercial en Venta en Zona 1",70000,"Excelente opcion de inversión Local Comercial en Venta en Zona 1\u003Cbr />•\t2 niveles\u003Cbr />•\t1 baño\u003Cbr />•\tSobre avenida principal\u003Cbr />•\tÁrea de construcción: 40mts 2\u003Cbr />•\tLa muni no permite hacer rampa fundida (solo sobrepuesta)\u003Cbr />•\tLa muni no permite Rotulo en paredes solo banners\u003Cbr />•\tHay parqueo pagado enfrente\u003Cbr />•\u003Cbr />\u003Cbr />Precio de Venta: $70,000.00",40,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F2db6433d-39e5-4709-acd7-af5442b09c26%2Fgallery%2F1790368353244-386ce04e-1790368343752-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fwatermarks%2F359cfbc0-2c4b-438b-9c07-4ddac43772df%2F1784934371083-d79220c5-upload&v=1784934861797","/propiedad/zona_1/local/excelente_opcion_de_inversin_local_comercial_en_venta_en_zona_1--782262",1750,["Reactive",121],[122,126,129,132,135,138,142,145,148,151,154,155,158,161,165,168,171,174,177,180,183,186,189,192,195,198,201,204,207],{"amenity":123,"nombre":124,"objeto":125},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":127,"nombre":128,"objeto":125},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":130,"nombre":131,"objeto":125},"amueblado","Amueblado",{"amenity":133,"nombre":134,"objeto":125},"balcon","Balcón",{"amenity":136,"nombre":137,"objeto":125},"mascotas","Mascotas",{"amenity":139,"nombre":140,"objeto":141},"parqueo_visitas","Parqueo de 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