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Ideal para inversión o uso propio, plusvalía proyectada a mediano y largo plazo, producto híbrido muy demandado (Oficina + Almacenamiento), se encuentra en una ubicación urbana estratégica con alta plusvalía, en un terreno de 6,987.38Mts2. BODEGAPLANTA BAJA            296.33Mts2PLANTA MEZZANINE    76.47Mts2PARQUEOS                   70.02Mts2TOTAL                         442.82Mts2Distribución: *71 Ofibodegas*3 Locales comercial en Nivel 1, con exposición directa hacia la vía*Sótano*Nivel 1: 3 Locales comerciales con exposición directa hacia la vía, generando valor adicional y comercial* 12 Ofibodegas por Nivel*Estructura de concreto reforzado*Áreas desde 265Mts2 hasta 855Mts2*Altura Libre: 5.50 Mts*Capacidad de carga: 1,200 kg/m2*Exclusivo para camiones de carga liviana de hasta 8 toneladas de carga*Persiana de 4 Mts de altura*Mezzanine +2 baños*3-4 parqueos por unidad*Muros de estructura metálica y lámina troquelada calibre 26*Rampa amplia de doble vía (9-11 Mts)*Seguridad 24/7 + CCTV*Sistema contra incendios*Pozo propio*Elevadores y gradas de emergencia*RESERVA: USD10,000.00*FECHA DE ENTREGA: I Trimestre 2028*PRECIOS: + impuestos +gastos de registros. --- Clave: PAOB-025-03-26-1 ---","Zona 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Bodega en excelente ubicación en renta Zona 10",4177.6,"Descripción Ofi-bodega con excelente ubicación en la zona 10, está dentro de un complejo por lo que cuenta con seguridad 24/7 y tiene las siguientes características: 636 m2 172 m2 de oficina 402 m2 de bodega 63 m2 de parqueo Dentro de complejo Área de carga y descarga Mantenimiento: Q. 2,650.00 PRECIO DE RENTA: $4,177.60 (IVA 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