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Esta propiedad  combina una ubicación estratégica con la comodidad que buscas para tu familia.\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicada a  pocas cuadras de la Avenida Petapa, la casa ofrece un acceso fluido a las principales arterias de la ciudad, universidades, centros comerciales y transporte público, permitiéndote ahorrar tiempo en tus desplazamientos diarios sin renunciar a la tranquilidad.\u003Cbr />\u003Cbr />Ambientes bien distribuidos e  iluminados, diseñados para el confort familiar, con excelente ventilación natural.\u003Cbr />\u003Cbr />Buen potencial por su ubicación por su cercanía a la Plaza Atnasio Tzul, acceso a San Miguel Petapa, Universidad de San Carlos y  zonas industriales.\u003Cbr />\u003Cbr />CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD\u003Cbr />-108m2 de construcción\u003Cbr />-Terreno 120mts2\u003Cbr />-Propiedad ubicada frente a parqueos de visita y área verde\u003Cbr />\u003Cbr />Primer nivel\u003Cbr />-Sala\u003Cbr />-Baño de visitas\u003Cbr />-Comedor\u003Cbr />-Cocina con gabinetes\u003Cbr />-Patio\u003Cbr />-Lavandería\u003Cbr />-Cuarto de Servicio con baño completo\u003Cbr />-2 Parqueos: 1 para vehículo grande y el 2do. para hatchback.\u003Cbr />\u003Cbr />Segundo nivel\u003Cbr />-3 habitaciones\u003Cbr />     Habitación principal con walking closet y baño completo\u003Cbr /> 2 habitaciones secundarias con closet, con baño compartido.\u003Cbr />-Calentador de paso.\u003Cbr />\u003Cbr />✅ La casa se queda con el 80% del menaje.\u003Cbr />\u003Cbr />Condominio con área verde.\u003Cbr />\u003Cbr />Valor de mantenimiento Q 500.00 (incluye seguridad de 2 garitas de acceso, agua y mantenimiento de área verde)\u003Cbr />Extracción de basura adicional por Q 60.00\u003Cbr />\u003Cbr />PRECIO DE VENTA\u003Cbr />Q 1,850,000 Negociables + Gastos de escrituración","Zona 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bodega.\u003Cbr />Importante la propiedad es POT G4\u003Cbr />Actualmente percibe Q16,000 de renta mensual\u003Cbr />Cuenta con 2 casas + 1 local ubicada en esquina","https://image.wasi.co/eyJidWNrZXQiOiJzdGF0aWN3Iiwia2V5IjoiaW5tdWVibGVzXC9ncjQ3NDA5MTIwMjYxMDA1MDUwMzM2LmpwZWciLCJlZGl0cyI6eyJyb3RhdGUiOjAsInJlc2l6ZSI6eyJ3aWR0aCI6OTc5LCJoZWlnaHQiOjc0MywiZml0IjoiY29udGFpbiIsImJhY2tncm91bmQiOnsiciI6MjU1LCJnIjoyNTUsImIiOjI1NSwiYWxwaGEiOjF9fX19","/propiedad/zona_12/casa/propiedad_comercial_en_venta_en_la_reformita_zona_12--786682",{"proplist":97,"codigo":98,"titulo":99,"tipo":6,"zona":9,"municipio":11,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":100,"precioventamoneda":12,"verificada":13,"info":101,"habitaciones":15,"banios":18,"parqueostotales":29,"construccion":102,"fotourl":103,"seoUrl":104,"pricePerSquareMeter":105,"isFeatured":84,"mainImage":103},786277,351857,"Casa en Zona 12",350000,"Condominio– Parqueo de visitas– Seguridad 24/7– ParqueCasa– Área de construcción: 248 m2– Área del terreno: 243 V2 (170 m2)Primer nivel– Sala– Comedor– Cocina con pantry– Línea blanca (Incluye estufa, refrigeradora, microondas, extractor de olores y hornito tostador)– Baño de visitas– Dormitorio de servicio con baño– Jardin– 4 parqueosSegundo nivel– Amplia sala familiar– 3 dormitorios– 2 baños completos– TerrazaPrecio de venta: Q2,800,000* Mantenimiento: Q750",248,"https://inmoacodi.com/wp-content/uploads/2026/10/44F-1.jpg","/propiedad/zona_12/casa/casa_en_zona_12--786277",1411,{"proplist":107,"codigo":108,"titulo":109,"tipo":6,"zona":9,"municipio":91,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":110,"precioventamoneda":18,"verificada":13,"info":111,"habitaciones":15,"banios":18,"parqueostotales":29,"construccion":102,"fotourl":112,"seoUrl":113,"pricePerSquareMeter":114,"isFeatured":84,"mainImage":112},786174,"PVC-018-09-26","Casa en venta dentro de condominio en la zona 12",2800000,"Detalles de Casa en Venta Zona 12Casa en venta dentro de condominio residencial cerca de la USAC, en la zona 12 Ciudad de Guatemala.!Esta propiedad de esquina se encuentra dentro de un condominio residencial pequeño cerca de la USAC. Este condominio cuenta con parqueo de visitas, seguridad 24/7 y parque para disfrutar del ambiente en familia.Cuenta con 248.2 mts2 de construcción en un terreno de 170.85 mts2.Casa de 2 nivelesDistribución:Primer nivel- Estacionamiento para 4 vehículos- Sala- Comedor- Cocina con pantry- baño de visitas- cuarto de servicio con baño completo- jardinSegundo nivel- 3 habitaciones- 2 baños completos- terraza- Amplia sala familiarContactanos para agendar una cita!! la venta incluye linea blanca: Estufa, refrigeradora, microondas, extractor de olores y hornito tostador..  -Código de Inmueble: PVC-018-09-26","https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados/e07575101b1cb662b0f99312be1546c6.jpg","/propiedad/zona_12/casa/casa_en_venta_dentro_de_condominio_en_la_zona_12--786174",11290,{"proplist":116,"codigo":117,"titulo":118,"tipo":6,"zona":9,"municipio":11,"alquiler":12,"precioalquiler":119,"precioalquilermoneda":12,"venta":13,"precioventa":13,"precioventamoneda":13,"verificada":13,"info":120,"habitaciones":41,"banios":15,"parqueostotales":12,"construccion":11,"fotourl":121,"seoUrl":122,"pricePerSquareMeter":11,"isFeatured":84,"mainImage":121},785550,33081670,"Alquilo Casa fuera de condominio en Zona 12",1150,"CASA FUERA DE CONDOMINIO DE 220 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN RENTA, ZONA 12\u003Cbr />* 220 m2 de construcción\u003Cbr />* 8 Habitaciones\u003Cbr />* 3.5 Baños\u003Cbr />* 3 Parqueos\u003Cbr />Habitación 1: Baño, Closet.\u003Cbr />Habitación 2: Baño, Closet.\u003Cbr />Habitación 3: Baño, Closet.\u003Cbr />Habitación 4: Closet.\u003Cbr />Extras: Deposito/Cisterna, Gabinete, Jardín Trasero, Portón\u003Cbr />Eléctrico, Razor ribbon, Terraza.\u003Cbr />Renta: $1,150.00\u003Cbr />Mantenimiento: Incluído\u003Cbr />Mantenimiento incluye: todos los servicios se pagan por aparte.\u003Cbr />Código: R7964\u003Cbr />DESCRIPCIÓN:\u003Cbr />Se renta casa fuera de condominio de 220 Mts2 solamente para oficina\u003Cbr />en zona de fácil acceso. La casa cuenta con sala, comedor, cocina con\u003Cbr />área de desayunador, sala de reuniones, baño de visitas,\u003Cbr />lavandería, cuarto de servicio con baño, jardín lateral, bodega, 3\u003Cbr />parqueos (1 techado) y portones eléctricos. En el 2do Nivel cuenta\u003Cbr />con 4 habitaciones, 3 baños completos, sala familiar, terraza y razor\u003Cbr />ribbon.","https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/33/08/16/70/33081670_fad3aa","/propiedad/zona_12/casa/alquilo_casa_fuera_de_condominio_en_zona_12--785550",{"proplist":124,"codigo":125,"titulo":118,"tipo":6,"zona":9,"municipio":11,"alquiler":12,"precioalquiler":119,"precioalquilermoneda":12,"venta":13,"precioventa":13,"precioventamoneda":13,"verificada":13,"info":120,"habitaciones":41,"banios":15,"parqueostotales":12,"construccion":11,"fotourl":126,"seoUrl":127,"pricePerSquareMeter":11,"isFeatured":84,"mainImage":126},784503,33062920,"https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/33/06/29/20/33062920_837e9a","/propiedad/zona_12/casa/alquilo_casa_fuera_de_condominio_en_zona_12--784503",{"proplist":129,"codigo":130,"titulo":109,"tipo":6,"zona":9,"municipio":11,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":110,"precioventamoneda":18,"verificada":13,"info":131,"habitaciones":15,"banios":18,"parqueostotales":29,"construccion":102,"fotourl":132,"seoUrl":133,"pricePerSquareMeter":114,"isFeatured":84,"mainImage":132},784913,203167,"Casa en venta dentro de condominio residencial cerca de la USAC, en la zona 12 Ciudad de Guatemala.!Esta propiedad de esquina se encuentra dentro de un condominio residencial pequeño cerca de la USAC. Este condominio cuenta con parqueo de visitas, seguridad 24/7 y parque para disfrutar del ambiente en familia.Cuenta con 248.2 mts2 de construcción en un terreno de 170.85 mts2.Casa de 2 nivelesDistribución:Primer nivel- Estacionamiento para 4 vehículos- Sala- Comedor- Cocina con pantry- baño de visitas- cuarto de servicio con baño completo- jardinSegundo nivel- 3 habitaciones- 2 baños completos- terraza- Amplia sala familiarContactanos para agendar una cita!!. --- Clave: PVC-018-09-26 ---","https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/888cc8cd0f36291ccac76e1d9e45f504.jpg","/propiedad/zona_12/casa/casa_en_venta_dentro_de_condominio_en_la_zona_12--784913",["Reactive",135],[136,140,143,146,149,152,156,159,161,164,166,169,172,175,179,182,185,188,191,193,196,199,202,205,208,211,214,217,220],{"amenity":137,"nombre":138,"objeto":139},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":141,"nombre":142,"objeto":139},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":144,"nombre":145,"objeto":139},"amueblado","Amueblado",{"amenity":147,"nombre":148,"objeto":139},"balcon","Balcón",{"amenity":150,"nombre":151,"objeto":139},"mascotas","Mascotas",{"amenity":153,"nombre":154,"objeto":155},"parqueo_visitas","Parqueo de visitas","proyectos",{"amenity":157,"nombre":158,"objeto":139},"bodega","Bodega",{"amenity":75,"nombre":160,"objeto":139},"Lavandería",{"amenity":162,"nombre":163,"objeto":155},"lobby","Lobby",{"amenity":74,"nombre":165,"objeto":155},"Área Verde",{"amenity":167,"nombre":168,"objeto":155},"gimnasio","Gimnasio",{"amenity":170,"nombre":171,"objeto":155},"piscina","Piscina",{"amenity":173,"nombre":174,"objeto":139},"tabicada","Tabicada",{"amenity":176,"nombre":177,"objeto":178},"mas_manto","+ Mantenimiento","precio",{"amenity":180,"nombre":181,"objeto":139},"un_nivel","Un Nivel",{"amenity":183,"nombre":184,"objeto":155},"salon_social","Salón Social",{"amenity":186,"nombre":187,"objeto":155},"area_ninios","Área de Niños",{"amenity":189,"nombre":190,"objeto":139},"walkin_closet","Walkin Closet",{"amenity":76,"nombre":192,"objeto":139},"Cuarto de Servicio",{"amenity":194,"nombre":195,"objeto":139},"sala_familiar","Sala Familiar",{"amenity":197,"nombre":198,"objeto":139},"estudio","Estudio",{"amenity":200,"nombre":201,"objeto":155},"fire_pit","Fire Pit",{"amenity":203,"nombre":204,"objeto":155},"business_center","Business Center",{"amenity":206,"nombre":207,"objeto":155},"canchas","Canchas Deportivas",{"amenity":209,"nombre":210,"objeto":155},"seguridad","Seguridad",{"amenity":212,"nombre":213,"objeto":155},"terraza","Terraza",{"amenity":215,"nombre":216,"objeto":155},"pet_friendly","Pet Friendly",{"amenity":218,"nombre":219,"objeto":139},"pergola","Pérgola",{"amenity":221,"nombre":222,"objeto":155},"airbnb","Acepta Airbnb / renta corta"]