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entrada y salida de la ciudad a través de la Carretera al Atlántico, acceso hacia las zonas 4,5,6, 16 y 17.\u003Cbr />Área total: 484.37mt2\u003Cbr />Distribuidos:\u003Cbr />-Bodega: 299mt2\u003Cbr />-Mezanine 135.37mt2\u003Cbr />-Parqueo: 50m2\u003Cbr />Descripción:\u003Cbr />-4 baños\u003Cbr />-1 pila\u003Cbr />-4 parqueos frente a la bodega\u003Cbr />-Persiana eléctrica y manual\u003Cbr />-Altura máxima de bodega 9.0 mts\u003Cbr />-Mezanine y área de oficina con fabricación de tabla yeso\u003Cbr />-Área de carga frente a cada bodega\u003Cbr />Amenidades:\u003Cbr />-Estacionamientos de visitas\u003Cbr />-Áreas de pérgola con cafetería al aire libre para comidas y descanso de personal.\u003Cbr />-Servicio alquiler montacargas para descarga de contenedores.\u003Cbr />-Garitas de ingreso independientes para ofibodegas y comercio-bodegas\u003Cbr />Precio: US$4,806.00 (mantenimiento e IVA incluido)","Zona 18","Ciudad de Guatemala",null,0,1,4806,4,484,"https://dkzrealestate.com/wp-content/uploads/2026/09/87541220260921054603.png",[19,20,22,25,28,30,33,36],{"fotoid":12,"thumb":17,"url":17},{"fotoid":13,"thumb":21,"url":21},"https://dkzrealestate.com/wp-content/uploads/2026/09/87541120260921054559.png",{"fotoid":23,"thumb":24,"url":24},2,"https://dkzrealestate.com/wp-content/uploads/2026/09/87541320260921054604.png",{"fotoid":26,"thumb":27,"url":27},3,"https://dkzrealestate.com/wp-content/uploads/2026/09/87541420260921054606.png",{"fotoid":15,"thumb":29,"url":29},"https://dkzrealestate.com/wp-content/uploads/2026/09/87541520260921054608.png",{"fotoid":31,"thumb":32,"url":32},5,"https://dkzrealestate.com/wp-content/uploads/2026/09/87541620260921054610.png",{"fotoid":34,"thumb":35,"url":35},6,"https://dkzrealestate.com/wp-content/uploads/2026/09/87541720260921054612.png",{"fotoid":37,"thumb":38,"url":38},7,"https://dkzrealestate.com/wp-content/uploads/2026/09/87541820260921054615.png","Dannika Kortscheff","dannika@dkzrealestate.com",55387755,[17],10,[45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55],"Cerca zona urbana","Garaje","Garita de entrada","Oficina de negocios","Parqueadero visitantes","Sobre vía principal","Trans. público cercano","Urbanización  cerrada","Vigilancia","Zona industrial","Baño auxiliar",[],[45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55],[],"/propiedad/zona_18/bodega/alquiler_de_amplia_bodega_48437mt2_bouganvillias_zona_18--783949",false,"2026-10-04T22:08:07.000Z",[63,72,79,85,89,98],{"proplist":64,"codigo":65,"titulo":66,"tipo":6,"zona":9,"municipio":10,"alquiler":13,"precioalquiler":67,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":12,"precioventamoneda":12,"verificada":12,"info":68,"habitaciones":13,"banios":13,"parqueostotales":26,"construccion":69,"fotourl":70,"seoUrl":71,"pricePerSquareMeter":43,"isFeatured":60,"mainImage":70},786185,"PAOB-019-04-09-38","Ofibodega en renta en Bouganvilias La Paz Guatemala",4806.17,"Detalles de Bodega/Nave Industrial en Renta Zona 18Ofibodega en alquiler en ofibodegas Bouganvilias Calzada La Paz Ciudad de GuatemalaOfibodega amplia, muy bien ubicada en área comercial y accesible por Carretera Al Atlantico, Zona 17, Zona 18, Zona 5, Zona 1 de Ciudad de GuatemalaTotal de renta con IVA y matenimiento incluidos: USD$7564.03487.84 m2 Ofibodega .  -Código de Inmueble: PAOB-019-04-09-38",487,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados/910572a773c7e06f13113887fbb483e6.png","/propiedad/zona_18/bodega/ofibodega_en_renta_en_bouganvilias_la_paz_guatemala--786185",{"proplist":73,"codigo":74,"titulo":75,"tipo":6,"zona":9,"municipio":11,"alquiler":12,"precioalquiler":12,"precioalquilermoneda":12,"venta":13,"precioventa":14,"precioventamoneda":13,"verificada":12,"info":76,"habitaciones":15,"banios":15,"parqueostotales":15,"construccion":16,"fotourl":77,"seoUrl":78,"pricePerSquareMeter":43,"isFeatured":60,"mainImage":77},785251,33080682,"OFIBODEGA EN RENTA EN CALZADA LA PAZ ZONA 18","OFIBODEGA EN ALQUILER\u003Cbr />H10-2-10\u003Cbr />Amplia bodega y 3 áreas para oficinas en 2 niveles\u003Cbr />4 estacionamientos al frente\u003Cbr />Portón enrollable, acceso peatonal independiente y 4 baños\u003Cbr />**Distribución:**\u003Cbr />• Área de bodega con techo alto\u003Cbr />• 1 oficina en planta baja\u003Cbr />• 2 áreas para oficinas en planta alta\u003Cbr />• 4 baños: 2 por nivel\u003Cbr />• Escaleras interiores\u003Cbr />• 4 estacionamientos al frente\u003Cbr />**Características:**\u003Cbr />• Ventanales con ingreso de luz natural\u003Cbr />• Piso de concreto en bodega\u003Cbr />• Piso cerámico en áreas de oficinas\u003Cbr />• Planta alta con barandales\u003Cbr />• Portón enrollable para acceso a la bodega\u003Cbr />• Entrada peatonal independiente\u003Cbr />**Área total según plano: 484.38 m²**\u003Cbr />**Renta mensual:**\u003Cbr />• Renta base: US$3,902.72\u003Cbr />• IVA: US$468.33\u003Cbr />• Mantenimiento: US$435.12\u003Cbr />• **Total: US$4,806.17, IVA y mantenimiento 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Un espacio versátil que combina área de bodega, mezzanine y parqueo, ideal para operaciones comerciales, almacenamiento y actividades empresariales.\u003Cbr />ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE\u003Cbr />Área total: 485.46 m²\u003Cbr />Área de bodega: 300.03 m²\u003Cbr />Mezzanine: 135.42 m²\u003Cbr />Área de parqueo: 50 m²\u003Cbr />2 baños\u003Cbr />1 pila\u003Cbr />4 parqueos\u003Cbr />Persiana eléctrica y manual\u003Cbr />INCLUYE\u003Cbr />Mantenimiento de áreas comunes\u003Cbr />Seguridad\u003Cbr />Extracción de basura\u003Cbr />Agua\u003Cbr />PRECIO DE RENTA: USD$4,700.00 MENSUALES\u003Cbr />Mantenimiento e IVA incluidos\u003Cbr />CC/DC",485,"https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/33/06/36/07/33063607_df20e2","/propiedad/zona_18/bodega/ofibodega_en_renta_485_m_ofibodegas_bouganvilias_zona_18--784501",{"proplist":99,"codigo":100,"titulo":101,"tipo":6,"zona":9,"municipio":102,"alquiler":13,"precioalquiler":103,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":12,"precioventamoneda":12,"verificada":12,"info":104,"habitaciones":23,"banios":23,"parqueostotales":15,"construccion":69,"fotourl":105,"seoUrl":106,"pricePerSquareMeter":107,"isFeatured":60,"mainImage":105},784407,"DAB28422","Bodega dentro de garita en Calzada la Paz zona 18","Ciudad",3902,"OFIBODEGA UBICADA EN OFIBODEGAS BOUGANVILIAS CALZADA LA PAZ\u003Cbr />\u003Cbr />Area de construcción: 487 m²*\u003Cbr />Area de Bodega 300.03m²\u003Cbr />Mezzanine 135.42m²\u003Cbr />Parqueo 50m²\u003Cbr />\u003Cbr />•\t2 baños,\u003Cbr />•\t1 pila,\u003Cbr />•\t4 parqueos\u003Cbr />•\tPersiana electrica y manual\u003Cbr />\u003Cbr />Alquiler US$ 3,902\u003Cbr />Mantenimiento: US$ 435\u003Cbr />IVA: US$ 468\u003Cbr />\u003Cbr />*Renta Total US$ 4,800* Incluye Mantenimiento e iva\u003Cbr />\u003Cbr />El Mantenimiento incluye: limpieza de áreas comunes, seguridad, extracción de basura y agua.\u003Cbr />\u003Cbr />Generales:\u003Cbr />• Calles de 10 metros de ancho\u003Cbr />• Parqueos para visitas\u003Cbr />• Sistema de seguridad\u003Cbr />• Servicio de alquiler de montacargas\u003Cbr />• Garitas de ingreso\u003Cbr />• Áreas de pérgola con cafetería","https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F08d9fd0c-c7d6-4b27-860d-c6dd089fc073%2Fgallery%2F1790785380364-7b3fafd7-1790785380500-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fwatermarks%2F60d9ae09-f0b1-4ce8-89eb-3a31fdc5d8c8%2F1778533868034-a068eb56-upload&v=1778534026287","/propiedad/zona_18/bodega/bodega_dentro_de_garita_en_calzada_la_paz_zona_18--784407",8,["Reactive",109],[110,114,117,120,123,126,130,132,135,138,141,144,147,150,154,157,160,163,166,169,172,175,178,181,184,187,190,193,196],{"amenity":111,"nombre":112,"objeto":113},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":115,"nombre":116,"objeto":113},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":118,"nombre":119,"objeto":113},"amueblado","Amueblado",{"amenity":121,"nombre":122,"objeto":113},"balcon","Balcón",{"amenity":124,"nombre":125,"objeto":113},"mascotas","Mascotas",{"amenity":127,"nombre":128,"objeto":129},"parqueo_visitas","Parqueo de visitas","proyectos",{"amenity":6,"nombre":131,"objeto":113},"Bodega",{"amenity":133,"nombre":134,"objeto":113},"lavanderia","Lavandería",{"amenity":136,"nombre":137,"objeto":129},"lobby","Lobby",{"amenity":139,"nombre":140,"objeto":129},"area_verde","Área Verde",{"amenity":142,"nombre":143,"objeto":129},"gimnasio","Gimnasio",{"amenity":145,"nombre":146,"objeto":129},"piscina","Piscina",{"amenity":148,"nombre":149,"objeto":113},"tabicada","Tabicada",{"amenity":151,"nombre":152,"objeto":153},"mas_manto","+ Mantenimiento","precio",{"amenity":155,"nombre":156,"objeto":113},"un_nivel","Un Nivel",{"amenity":158,"nombre":159,"objeto":129},"salon_social","Salón Social",{"amenity":161,"nombre":162,"objeto":129},"area_ninios","Área de Niños",{"amenity":164,"nombre":165,"objeto":113},"walkin_closet","Walkin Closet",{"amenity":167,"nombre":168,"objeto":113},"cuarto_servicio","Cuarto de Servicio",{"amenity":170,"nombre":171,"objeto":113},"sala_familiar","Sala Familiar",{"amenity":173,"nombre":174,"objeto":113},"estudio","Estudio",{"amenity":176,"nombre":177,"objeto":129},"fire_pit","Fire Pit",{"amenity":179,"nombre":180,"objeto":129},"business_center","Business Center",{"amenity":182,"nombre":183,"objeto":129},"canchas","Canchas Deportivas",{"amenity":185,"nombre":186,"objeto":129},"seguridad","Seguridad",{"amenity":188,"nombre":189,"objeto":129},"terraza","Terraza",{"amenity":191,"nombre":192,"objeto":129},"pet_friendly","Pet Friendly",{"amenity":194,"nombre":195,"objeto":113},"pergola","Pérgola",{"amenity":197,"nombre":198,"objeto":129},"airbnb","Acepta Airbnb / renta corta"]