Edificio Séptimo | Zona 4 O0-14264128

EDIFICIO SÉPTIMO | ZONA 4 O0-14264128

Alquilo Apartamento 2 Dormitorios

¡Tu nuevo estilo de vida urbano en el corazón del distrito más vibrante de la ciudad!

1. EL APARTAMENTO:
• Modelo: Índigo
• Área: ~60 m² de diseño eficiente y moderno
• Distribución interna:
o Dormitorio Principal: Con baño privado y amplio Walk-In Closet.
o Dormitorio Secundario: Con clóset integrado y excelente iluminación natural.
o 2 Baños Completop: Acabados modernos y funcionales.
o Sala / Comedor: Ambiente integrado de concepto abierto.
o Cocina: Equipada con gabinetes de diseño y barra desayunadora.
o Balcón Privado: Ventanal panorámico con vistas a la ciudad.
o Área de Lavandería: Espacio previsto para torre de lavado.
o Bodega: bodega espacioso ~6 m² en el mismo nivel del apto.
o Parqueo: 2 parqueos privados en el sótano 4

2. LAS AMENIDADES DEL EDIFICIO
Un concepto diseñado para disfrutar, trabajar y relajarte sin salir de casa:
• Sky Lounge & Fire Pits: Terraza en el nivel superior ideal para eventos nocturnos y relajación.
• Grill & Pizza Area: Zona al aire libre para asados y reuniones con amigos.
• Decks y Terrazas Verdes: Espacios de descanso al aire libre con vegetación.
• Coworking & Salón de Reuniones: Área de trabajo equipada con Internet Wi-Fi.
• Fitness Studio / Gimnasio: Área acondicionada para mantenerte en forma.
• Distrito Cuatro / Food Court: Plazas gastronómicas y comercios en los primeros niveles.
• Servicios Adicionales: Área de lavandería por nivel y parqueo de visitas.

3. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO
• Concepto: Proyecto arquitectónico de uso mixto (Comercio, Oficinas y Apartamentos).
• Niveles: 12 niveles de estructura contemporánea.
• Elevadores: 3 elevadores de alta velocidad
• Estacionamiento: Múltiples niveles de sótanos para residentes y parqueo exclusivo para visitas.
• Seguridad y Accesos:
o Lobby de doble altura con ingreso controlado y recepción.
o Circuito cerrado de TV (CCTV) y monitoreo 24/7.
o Área de Drop-off techado para abordaje y desembarque cómodo.

4. UBICACIÓN Y SUS ALREDEDORES
• Dirección: Ruta 2 y 7ª Avenida, Zona 4, Ciudad de Guatemala.
• Entorno Urbano: A pocos pasos de Cuatro Grados Norte, el centro cultural, artístico y tecnológico más importante de la ciudad.
• Conectividad y Conveniencia:
o Rodeado de restaurantes, cafeterías de especialidad, bistrós, galerías de arte y tiendas de conveniencia.
o Acceso directo a vías principales como la 7ª Avenida, Avenida La Reforma y Atanasio Tzul.
o Excelente acceso a transporte público, ciclovías y paseos peatonales.