Venta - Chinautla zona 6 Jocotales Propiedad Comercial

Su ubicación en un punto de alto tránsito vehicular y peatonal la convierte en una opción ideal para inversión inmobiliaria, operación comercial o desarrollo de renta.

El inmueble cuenta con un terreno de 368.31 m² y aproximadamente 1,401.68 m² de construcción distribuidos en 4 niveles. Actualmente se encuentra en estado habitable, con construcción de concreto y espacios ya configurados para generar ingresos inmediatos.

Distribución por Niveles

Primer Nivel

4 locales comerciales
2 apartamentos
Ingreso mensual estimado: Q11,300
Segundo Nivel

2 locales comerciales
2 habitaciones
2 apartamentos
Ingreso mensual estimado: Q7,600
Tercer Nivel

4 habitaciones
2 apartamentos
Ingreso mensual estimado: Q7,600
Cuarto Nivel

Salón para eventos
2 baños
2 bodegas con entrepiso
Área de lavandería y tendedero
Ingresos y Potencial

Ingreso actual aproximado: Q26,000 mensuales
Propiedad ideal para inversionistas que buscan un inmueble con flujo de renta desde el primer mes y potencial de incremento mediante mejoras, ajustes de renta o cambios de uso.

Características Adicionales

Cisterna y 3 rotoplas
Propiedad libre de gravámenes
Construcción de concreto en estado habitable
Distribución funcional para comercio y vivienda múltiple
Ventajas de la Propiedad

Frente a bulevar principal de alto tránsito
Ubicación cercana a escuelas, transporte público y comercios
Alta rentabilidad para inversionistas (ROI estimado aproximado 8.9%)
Lista para generar ingresos desde el primer mes
Ideal para cadenas comerciales, farmacias, clínicas, academias, restaurantes o renta habitacional
Q3,500,000 negociables