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Esta propiedad combina comodidad, seguridad y la oportunidad de generar ingresos gracias a su local comercial integrado.???? Características principales:???? Casa de 3 niveles???? Local comercial incluido???? Cisterna propia???? Rotoplast que garantiza servicio de agua las 24 horas???? Parqueo para 1 vehículo y 1 motocicleta???? Residencial Pet Friendly????️ Garita de seguridad 24/7???? Primer Nivel????️ Sala????️ Comedor con elegante arco???? Cocina con gabinetes???? Área de lavandería????️ 2 habitaciones con clósets???? 1 baño completo???? Local comercial???? Segundo Nivel????️ Sala familiar????️ 3 habitaciones con clósets???? 1 baño completo???? Balcón???? Escalera estilo caracol con pasamanos???? Dos accesos independientes al segundo nivel????️ Tercer Nivel???? Amplia terraza ideal para reuniones o área de descanso???? Lavandería techada???? Rotoplast que asegura disponibilidad de agua durante las 24 horas???? Amenidades del residencial:⚽ Canchas deportivas???? Juegos infantiles???? Áreas verdes???? Residencial Pet Friendly???? Seguridad y control de acceso las 24 horas????Ubicación privilegiada, cerca de:???? Escuelas???? Supermercados????️ Centros comerciales???? Fácil acceso a las principales vías.✨ Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y seguridad, o para inversionistas que desean obtener ingresos con un local comercial dentro de su propia vivienda.???? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo.. --- Clave: PVC-005-07-26 ---","Zona 9",null,14.607,-90.5208,1,0,950000,2,5,105,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/d83c7900df2da6302d6954f1a9a3c6aa.jpeg",[21,22,24,26,29,32,34,37,40,43,46,49,52,55],{"fotoid":14,"thumb":19,"url":19},{"fotoid":13,"thumb":23,"url":23},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/2743129dd4ebe74a85f8ccf8d940190b.jpeg",{"fotoid":16,"thumb":25,"url":25},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/5ed488798805bc8ede9a3ec57263fae9.jpeg",{"fotoid":27,"thumb":28,"url":28},3,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/0575db710d0557937a3d15d93264e610.jpeg",{"fotoid":30,"thumb":31,"url":31},4,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/46b529add830a5a0ab7307569df562c9.jpeg",{"fotoid":17,"thumb":33,"url":33},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/a25a2c3ccb9298d2f8a2c034dd26f413.jpeg",{"fotoid":35,"thumb":36,"url":36},6,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/54ea2089edab0db16dfceef1861b006a.jpeg",{"fotoid":38,"thumb":39,"url":39},7,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/9061b8f5e4f761dfdbe4c71ff70e6681.jpeg",{"fotoid":41,"thumb":42,"url":42},8,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/b862a7b8a5a0951c11752511af7e79e0.jpeg",{"fotoid":44,"thumb":45,"url":45},9,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/bbe4e40998b370629981078b6506db29.jpeg",{"fotoid":47,"thumb":48,"url":48},10,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/4b293bacbbeb5d87fca0ee6db06e4cc3.jpeg",{"fotoid":50,"thumb":51,"url":51},11,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/ba5be977899a5fa4ced9763811467ebf.jpeg",{"fotoid":53,"thumb":54,"url":54},12,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/ac01befc3a4eb56086cf390d637176de.jpeg",{"fotoid":56,"thumb":57,"url":57},13,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/c64379b5d5ea73414e77f8b202a8879d.jpeg","Carol","c.tercero@citymax-elite.com",59220689,[19],9048,[64,65,66,67,68],"pet_friendly","seguridad","terraza","lavanderia","canchas",[],[71,72,73,74,75],"Pet friendly","Seguridad","Terraza","Lavanderia","Canchas",[],"/propiedad/zona_9/casa/casa_en_venta_en_san_miguel_petapa--753869",false,"2026-10-04T23:39:38.000Z",[81,90,99,110,117,123],{"proplist":82,"codigo":83,"titulo":84,"tipo":6,"zona":9,"municipio":10,"alquiler":13,"precioalquiler":85,"precioalquilermoneda":13,"venta":14,"precioventa":14,"precioventamoneda":14,"verificada":14,"info":86,"habitaciones":14,"banios":14,"parqueostotales":87,"construccion":10,"fotourl":88,"seoUrl":89,"pricePerSquareMeter":10,"isFeatured":78,"mainImage":88},782955,350810,"Casa comercial en Zona 9",3575,"– Área del terreno: 2,003 V2 (1,400 m2)– 2 niveles– Área de garita con baño– Recepción– 9 ambientes– Cocina– 4 bodegas– Terraza– Bomba de agua, cisterna y Rotoplas– 60 parqueosPrecio de renta: $10,000+ IVA* Ideal: oficinas administrativas, entidades gubernamentales o restaurantes",60,"https://inmoacodi.com/wp-content/uploads/2026/09/441-4.jpeg","/propiedad/zona_9/casa/casa_comercial_en_zona_9--782955",{"proplist":91,"codigo":92,"titulo":93,"tipo":6,"zona":9,"municipio":94,"alquiler":13,"precioalquiler":95,"precioalquilermoneda":13,"venta":14,"precioventa":14,"precioventamoneda":14,"verificada":14,"info":96,"habitaciones":14,"banios":27,"parqueostotales":87,"construccion":10,"fotourl":97,"seoUrl":98,"pricePerSquareMeter":10,"isFeatured":78,"mainImage":97},782808,"EB-XC3063","Casa en renta para oficinas o uso comercial | Amplio parqueo para 60 vehículos","Guatemala",10000,"Excelente propiedad en renta con 1,400 m² de terreno, amplios espacios y una ubicación estratégica entre 6ª y 7ª avenida. Por su distribución y capacidad de estacionamiento, es ideal para oficinas administrativas, sedes corporativas, entidades gubernamentales, instituciones o restaurante.\u003Cbr />La propiedad cuenta con:\u003Cbr />* Casa de 2 niveles\u003Cbr />* Garita de seguridad con baño\u003Cbr />* Área de recepción\u003Cbr />* 9 ambientes\u003Cbr />* 4 bodegas\u003Cbr />* Cocina\u003Cbr />* Terraza\u003Cbr />* Bomba de agua\u003Cbr />* Cisterna\u003Cbr />* Tanque Rotoplas\u003Cbr />* 60 parqueos\u003Cbr />Renta: US$10,000 + IVA\u003Cbr />Disponible a partir del 15 de octubre.\u003Cbr />Visitas únicamente con cita previa.\u003Cbr />Una excelente opción para empresas que buscan una propiedad comercial en renta con amplio parqueo, espacios versátiles y facilidad para adaptar las instalaciones según sus necesidades.","https://assets.easybroker.com/property_images/6273063/111388238/EB-XC3063.png?s=076dc68a6b9653d1&version=1790564123","/propiedad/zona_9/casa/casa_en_renta_para_oficinas_o_uso_comercial_amplio_parqueo_para_60_vehculos--782808",{"proplist":100,"codigo":101,"titulo":102,"tipo":6,"zona":9,"municipio":103,"alquiler":13,"precioalquiler":104,"precioalquilermoneda":16,"venta":14,"precioventa":14,"precioventamoneda":14,"verificada":14,"info":105,"habitaciones":38,"banios":30,"parqueostotales":10,"construccion":106,"fotourl":107,"seoUrl":108,"pricePerSquareMeter":109,"isFeatured":78,"mainImage":107},771519,"DAC25828","Casa para uso de Oficinas en Renta en Zona 9 Ciudad de Guatemala","Ciudad",27000,"CityMax Diamond\u003Cbr />PAO-028-09-15-1\u003Cbr />Q27,000.00\u003Cbr />\u003Cbr />Casa para uso de Oficinas en Renta en Zona 9 Ciudad de Guatemala\u003Cbr />\u003Cbr />Propiedad para uso Comercial ideal para oficinas, distribución y almacenaje de productos, venta y distribución de repuestos automotrices (cercano a taller de agencia de vehículos).\u003Cbr />\u003Cbr />Cuenta con excelentes accesos cercana al aeropuerto.\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicada en esquina cuenta con excelente acceso sobre la avenida y sobre la calle, en entorno completamente comercial, cercana al aeropuerto. A una cuadra del Transmetro y a 2 cuadras de parada de bus urbano.\u003Cbr />\u003Cbr />Consta de 2 niveles y más de 12 áreas divididas:\u003Cbr />•\tMás de12 ambientes\u003Cbr />•\t1 local independiente sobre avenida\u003Cbr />•\tÁrea de almacenaje o bodega en segundo nivel de 120m²\u003Cbr />•\t2 áreas de bodegas de 12m² en primer nivel\u003Cbr />•\tÁrea amplia de 50m² para showroom o sala de ventas\u003Cbr />•\t4 baños\u003Cbr />•\t7 parqueos internos\u003Cbr />•\tEnergía 110/220\u003Cbr />\u003Cbr />Cuenta con cisterna y bomba hidroneumática.\u003Cbr />Cuenta con parquímetros sobre la avenida.\u003Cbr />\u003Cbr />EL INQUILINO PAGA SUS GASTOS FIJOS.",320,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F095ab76b-f414-47cc-84d7-4b1366271f08%2Fgallery%2F1788909595441-9b2ef50b-1788909594168-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2025-05-16-68275cc3dfc1d.webp&v=0","/propiedad/zona_9/casa/casa_para_uso_de_oficinas_en_renta_en_zona_9_ciudad_de_guatemala--771519",84,{"proplist":111,"codigo":112,"titulo":102,"tipo":6,"zona":9,"municipio":113,"alquiler":13,"precioalquiler":104,"precioalquilermoneda":16,"venta":14,"precioventa":14,"precioventamoneda":14,"verificada":14,"info":114,"habitaciones":53,"banios":30,"parqueostotales":38,"construccion":106,"fotourl":115,"seoUrl":116,"pricePerSquareMeter":109,"isFeatured":78,"mainImage":115},770849,127356,"Ciudad De Guatemala","CityMax Diamond -6868 PAO-028-09-15-1 Q27,000.00 Casa para uso de Oficinas en Renta en Zona 9 Ciudad de Guatemala Propiedad para uso Comercial ideal para oficinas, distribución y almacenaje de productos, venta y distribución de repuestos automotrices (cercano a taller de agencia de vehículos). Cuenta con excelentes accesos cercana al aeropuerto. Ubicada en esquina cuenta con excelente acceso sobre la avenida y sobre la calle, en entorno completamente comercial, cercana al aeropuerto. A una cuadra del Transmetro y a 2 cuadras de parada de bus urbano. Consta de 2 niveles y más de 12 áreas divididas: • Más de12 ambientes • 1 local independiente sobre avenida • Área de almacenaje o bodega en segundo nivel de 120m² • 2 áreas de bodegas de 12m² en primer nivel • Área amplia de 50m² para showroom o sala de ventas • 4 baños • 7 parqueos internos • Energía 110/220 Cuenta con cisterna y bomba hidroneumática. Cuenta con parquímetros sobre la avenida. 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