[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"property-782330":3,"related-782330":77,"catalogo-amenidades":137},{"proplist":4,"codigo":5,"tipo":6,"titulo":7,"info":8,"zona":9,"municipio":10,"lat":11,"lon":11,"venta":12,"alquiler":13,"precioventa":14,"precioalquiler":13,"precioventamoneda":15,"precioalquilermoneda":13,"habitaciones":16,"banios":15,"construccion":17,"terrenometros":11,"parqueostotales":15,"nivel":11,"frente":11,"fondo":11,"anio_construccion":11,"fotourl":18,"foto_list":19,"agente":66,"asesor":11,"email":11,"telefono":67,"mainImage":18,"images":68,"pricePerSquareMeter":69,"amenitiesKeys":70,"amenitiesNoKeys":71,"amenitiesFormatted":72,"amenitiesNoFormatted":73,"seoUrl":74,"isFeatured":75,"idInterno":11,"lastUpdated":76},782330,"DVM27775","oficina","Oficina en Venta – Edificio Galerías Tívoli, Zona 9","Oficina en Venta – Edificio Galerías Tívoli, Zona 9\u003Cbr />\u003Cbr />Precio de venta: Q1,700,000\u003Cbr />\u003Cbr />Oficina en venta en Edificio Galerías Tívoli, 6 Avenida 9-85, Zona 9, Ciudad de Guatemala, actualmente acondicionada y utilizada como clínica dental. La dirección corresponde a un edificio donde funcionan distintas clínicas, consultorios y oficinas profesionales.\u003Cbr />\u003Cbr />Por su distribución, puede continuar utilizándose para servicios médicos u odontológicos, o adaptarse como oficina profesional, consultorio, despacho u otra actividad compatible con las normas del edificio y autorizaciones correspondientes.\u003Cbr />\u003Cbr />Características principales\u003Cbr />\u003Cbr />65.45 m² de construcción\u003Cbr />2 parqueos\u003Cbr />Recepción\u003Cbr />Sala de espera\u003Cbr />3 ambientes privados\u003Cbr />2 sanitarios internos\u003Cbr />Lavamanos\u003Cbr />Área de almacenamiento\u003Cbr />Armario\u003Cbr />Salida adicional hacia el exterior\u003Cbr />Actualmente equipada en distribución para clínica dental\u003Cbr />Distribución\u003Cbr />\u003Cbr />Recepción y sala de espera\u003Cbr />\u003Cbr />Al ingresar se encuentra el área de recepción y espera, permitiendo atender clientes o pacientes de manera independiente de los espacios privados.\u003Cbr />\u003Cbr />Primer consultorio\u003Cbr />\u003Cbr />Cuenta con:\u003Cbr />\u003Cbr />Espacio para atención\u003Cbr />Lavamanos\u003Cbr />Pequeña área tipo bodega o almacenamiento\u003Cbr />Segundo consultorio\u003Cbr />\u003Cbr />Ambiente independiente que cuenta con sanitario propio, ideal para otro consultorio, oficina privada o área de atención.\u003Cbr />\u003Cbr />Tercer ambiente\u003Cbr />\u003Cbr />Actualmente funciona como oficina privada del profesional y dispone de:\u003Cbr />\u003Cbr />Área para escritorio\u003Cbr />Sanitario\u003Cbr />Armario\u003Cbr />Salida hacia el exterior\u003Cbr />La configuración actual permite trabajar con diferentes ambientes de atención sin perder el área administrativa y de recepción.\u003Cbr />\u003Cbr />Parqueos\u003Cbr />\u003Cbr />La propiedad incluye 2 espacios de parqueo, un elemento especialmente importante para una oficina o clínica ubicada en el sector empresarial de Zona 9.\u003Cbr />\u003Cbr />Mantenimiento\u003Cbr />\u003Cbr />Cuota mensual de mantenimiento: Q1,512.85\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicación\u003Cbr />\u003Cbr />???? Edificio Galerías Tívoli – 6 Avenida 9-85, Zona 9, Ciudad de Guatemala. La dirección aparece registrada tanto para oficinas profesionales como para establecimientos relacionados con salud y servicios.\u003Cbr />\u003Cbr />La ubicación permite mantenerse cerca de importantes puntos de Zona 9, entre ellos:\u003Cbr />\u003Cbr />Plaza España, ubicada en 7 Avenida y 12 Calle de Zona 9.\u003Cbr />Avenida Reforma, uno de los principales corredores empresariales y comerciales de la ciudad; Galerías Reforma se ubica sobre Avenida Reforma 8-60, Zona 9.\u003Cbr />Edificio Salucentro, ubicado en 10 Calle 6-40, Zona 9, muy próximo a Galerías Tívoli.\u003Cbr />Comercios, restaurantes, bancos, clínicas y diferentes servicios profesionales en el sector Tívoli y Zona 9.\u003Cbr />Esta ubicación resulta especialmente conveniente para una clínica, consultorio u oficina profesional que busque presencia en un sector céntrico y con actividad empresarial.","Zona 9","Ciudad",null,1,0,1700000,2,3,65,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353068935-be0296ab-1790353068740-16.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",[20,21,23,25,27,30,33,36,39,42,45,48,51,54,57,60,63],{"fotoid":13,"thumb":18,"url":18},{"fotoid":12,"thumb":22,"url":22},"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353060106-0a08deb7-1790353059663-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":15,"thumb":24,"url":24},"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353060214-3daf979f-1790353059581-1.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":16,"thumb":26,"url":26},"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353060076-8cdb13e4-1790353059735-2.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":28,"thumb":29,"url":29},4,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353061535-c587e6b1-1790353061387-3.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":31,"thumb":32,"url":32},5,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353061661-01216b1d-1790353061513-4.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":34,"thumb":35,"url":35},6,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353062663-9df35bd9-1790353062279-5.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":37,"thumb":38,"url":38},7,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353062780-4a1fd869-1790353062623-6.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":40,"thumb":41,"url":41},8,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353062904-a4d69c24-1790353062753-7.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":43,"thumb":44,"url":44},9,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353064022-7d630597-1790353063819-8.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":46,"thumb":47,"url":47},10,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353064427-ccab1bb2-1790353064307-9.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":49,"thumb":50,"url":50},11,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353064652-9ee54396-1790353064525-10.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":52,"thumb":53,"url":53},12,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353066112-59d26807-1790353065883-11.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":55,"thumb":56,"url":56},13,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353066514-dc95cd49-1790353066413-12.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":58,"thumb":59,"url":59},14,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790353066726-2325f798-1790353066579-13.webp&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Open House",45825183,[18],26154,[],[],[],[],"/propiedad/zona_9/oficina/oficina_en_venta_edificio_galeras_tvoli_zona_9--782330",false,"2026-10-04T22:09:25.000Z",[78,86,96,106,116,127],{"proplist":79,"codigo":80,"titulo":81,"tipo":6,"zona":9,"municipio":10,"alquiler":12,"precioalquiler":12,"precioalquilermoneda":12,"venta":13,"precioventa":13,"precioventamoneda":13,"verificada":13,"info":82,"habitaciones":34,"banios":13,"parqueostotales":11,"construccion":83,"fotourl":84,"seoUrl":85,"pricePerSquareMeter":13,"isFeatured":75,"mainImage":84},786324,"DAO28996","Alquiler Oficina Zona 9","Alquilo ofiina de 425m2 con facil accesibilidad en zona 9, cuenta con 5 oficinas, espacio abierto de trabajo, ventilación natural, batería de baños, Opcion a 20 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coworking situado en zona 9, con acceso desde la calle Montúfar y desde la 13 calle con un estilo arquitectónico industrial-escandinavo que presenta una imagen moderna e innovadora, con 235 oficinas, 448 parqueos, 5 elevadores\u003Cbr />\u003Cbr />El edificio cuenta con business zone:\u003Cbr />Salas de trabajo, Coworking, Creative area, Parque urbano, Gimnasio, Game room y Lunch facility\u003Cbr />\u003Cbr />Renta: Q5,800 mantenimiento incluido más IVA.\u003Cbr />\u003Cbr />Código: 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Venta: US$ 248,000\u003Cbr />\u003Cbr />- 4 ambientes\u003Cbr />- 2 baños\u003Cbr />- 1 parqueo\u003Cbr />- Sala de reuniones\u003Cbr />- Comedor\u003Cbr />\u003Cbr />¿Te interesa esta propiedad?\u003Cbr />\u003Cbr />Juan Pablo C.",145,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Ffb562b93-b434-432b-8eed-028b0b635ce6%2Fgallery%2F1791162656872-60bdcb06-1791162656656-0.webp&width=1280","/propiedad/zona_9/oficina/oficina_en_venta_e_n_plaza_corporativa_reforma_zona_9--785786",1710,{"proplist":107,"codigo":108,"titulo":109,"tipo":6,"zona":9,"municipio":110,"alquiler":12,"precioalquiler":111,"precioalquilermoneda":12,"venta":13,"precioventa":13,"precioventamoneda":13,"verificada":13,"info":112,"habitaciones":34,"banios":13,"parqueostotales":113,"construccion":83,"fotourl":114,"seoUrl":115,"pricePerSquareMeter":49,"isFeatured":75,"mainImage":114},785456,10462480,"ALQUILER OFICINA ZONA 9, TABICADA","Ciudad de Guatemala",4760,"Alquilo ofiina de 425m2 con facil accesibilidad en zona 9, Ubicada en 10o. nivel, cuenta con 5 oficinas, espacio abierto de trabajo, ventilación natural, batería de baños, Opcion a 20 estacionamientos.\u003Cbr />El edificio cuenta con\u003Cbr />cuenta con un núcleo de 4 elevadores y dos ductos de gradas, con escalera central continua en todos los niveles, ducto eléctrico y un sistema de protección contra incendios que consta de sistema de hidrantes en cada nivel y bombas contra incendios\u003Cbr />, parqueo de visitas, opciones de parqueo externas disponibles frente al edificio.\u003Cbr />Valor de renta: $ 4,760.00, IVA incluido\u003Cbr />Valor de 20 estacionamientos: $ 2,105.60, IVA incluído\u003Cbr />Valor de mantenimiento: $1,005.20, IVA incluido\u003Cbr />RENTA TOTAL NETA, INCLUYENDO ESTACIONAMIENTOS, MANTENIMIENTO E IVA: 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